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Anuncios que te pueden interesar 3 Venta oficina / estudio / cowork en cordón 288m2 Corredor Responsable: - Contacto: Francisca Silva Se trata de una propiedad horizontal, desarrollada en la planta baja de un edificio de categoría, con doble acceso; se puede acceder por la puerta del edificio o por puerta independiente. Ubicada en Cordón, en Enrique Rodó y Minas. Propiedad ideal para oficina, cowork, estudio, administración, depóisto. Por el momento no está apta para vivienda. La zona es accesible a todos los servicios y con muy buena locomoción y conectividad próxima a varias Universidades, centros administrativos, Bancos, comercios y opciones gastronómicas. CARACTERÍSTICAS: - Disposición al frente. - Área 288 m2 totales. 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La Ciudad Vieja en estos años ha tenido una sostenida recuperación, se han hecho varios reciclajes de edificios de oficinas y comerciales y de viviendas familiares. Aire acondicionado en cada oficina, alarma, red de datos, ascensor. El edificio cuenta con dos padrones: Padrón 1) de 332 mts. donde se encuentra construído un edificio de oficinas de 1034 mts. construídos . Padrón 2) lindero de 322 mts. con un galpón de 331 mts. construidos. Total metros construidos en los dos padrones 1.360 mt2. EDIFICIO DE OFICINAS El edificio se encuentra en muy buen estado de conservación, tuvo varias reformas y remodelaciones. El edificio fue construído en 4 niveles, PB, Piso 1 y 2 áreas de recepción, salas de reuniones, oficinas, baños y áreas comunes, todas con muy buen grado de mantenimiento por los diferentes reciclajes o reformas. En el último nivel, de menos metros que los anteriores, esta con una terminación rústica de buhardilla, actualmente se usa como depósito. El área total de oficinas, recepción y áreas comunes es de 960 mts. de los 1034 construidos. Categoría del edificio según catastro bueno y muy bueno, y en cuanto al estado de conservación excelente y bueno, excepto la zona de 4to. nivel como regular. En PLANTA BAJA Se ingresa a una recepción de 52 mts2. , 3 salas de reuniones ( la de mayor área de 44 mts.), living de reuniones y Patio. Tisanería, 2 baños, depósito y sala de máquinas. Vestuario personal y depósito. PISO 1 Planta de oficinas de 90 mts. al frente y de 80 mts. al fondo Oficina de gerencia. Tisaneria, 3 baños, depósito, sala de servidores acondicionada. PISO 2 Oficinas al frente de 93 mts. y oficinas al fondo de 66 mts. 2 salas de reuniones 2 tisanerías, 3 baños, comedor PISO 3 Depósito de 66 mts. Acceso a azotea. En el otro padrón, se encuentra un galpón que tiene 331 mts. construida, con entrada para camiones , si se usa como estacionamiento entran 20 vehiculos. El galpón se comunica con el padrón de oficinas mediante acceso al vestuario de personal. El galpón que cuenta con vestuario y baños para el personal. Se encuentra en excelentes condiciones de mantenimiento (techos, pisos, paredes y portón). EDIFICIO DE USOS MULTIPLES IDEAL INVERSIÓN, BUENA RENTABILIDAD. PRECIO DE VENTA U$S 998.000 HONORARIOS INMOBILIARIA 3% COMPARTIMOS CON TODOS LOS COLEGAS INMOBILIARIOS Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. 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